KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN – BUNGALOW MIT POOL, RUHIGE LAGE, FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57600 Forbach
Interne Objekt-ID
2015
Externe Objekt-ID
1053S
OpenImmo-ID
665_2015_1053S
Stand vom
08.02.2026
Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 118,00 m²

Objektbeschreibung

Dieser ansprechende Bungalow mit Außenpool aus dem Jahr 1996 bietet eine Wohnfläche von 118m² sowie eine Grundstücksgröße von 679m² und befindet sich zentral und dennoch in ruhiger Lage von Forbach/FR, Nähe Saarbrücken.

Über einige Außenstufen erreichen Sie den Wohnbereich auf einer Ebene, hier finden Sie im Eingangsbereich ein separates WC mit Waschbecken. Der helle Wohn,- Essbereich mit Kamin (Holz) und offener Küche mit Theke und hochwertiger Ausstattung verfügt über direkten Zugang zur Terrasse mit Garten. Über den Flur gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschiebeschrank, eines davon profitiert über den direkten Zugang zur Terrasse. Des Weiteren finden Sie hier ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Elternschlafzimmer mit Einbauschiebeschrank und Zugang zur Terrasse verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich sowie ein en Suite Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und elektr. Deckenheizung.

Im UG befinden sich die Waschküche/Heizungsraum, ein Partyraum mit Bar, Fernsehanschluss und raffinierten Lichteffekten sowie die Garage für 2 hintereinander parkenden PKWs inkl. Werkstatt und Abstellbereichen.

Über die Terrasse mit Südausrichtung, welche im Sommer mit großem Sonnensegel ausgestattet werden kann erreichen Sie den Garten mit Teich und Gartengerätehaus. Neben dem Haus befindet sich die Relax-Oase mit eingelassenem Pool inkl. Wärmepumpe und Poolhaus. Das Poolhaus verfügt über Küche, Fernsehanschluss und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, auch hier gibt es die Möglichkeit den Sitz,- und Liegebereich mit einem winddurchlässigen Sonnensegel (Spezialanfertigung) zu versehen. Gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sind hier garantiert.

Das kleine Carport neben dem Haus ermöglicht die Lagerung von Holz oder anderen Utensilien.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Küche inkl.,
Kamin (Holz),
Gas-Zentralheizung Viessmann,
thermodynamischer Wasserboiler,
Glasfaseranschluss,
Diverse Einbauschiebeschränke,
Fenster doppelt verglast von 1996,
Klappläden - zusätzlich Rollläden manuell,
Zugang zur Terrasse von fast allen Räumlichkeiten,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,
Partyraum,
Garage für 2 PKWs,
4 Solarpanelen (ca. 1000kw/Jahr),
Gartengerätehaus,
Gartenteich,
eingelassener Pool inkl. Wärmepumpe,
Poolhaus mit Küche und Bad,
2 Sonnensegel,
Carport zur Holzlagerung,

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Forbach. (Forbach Zentrum 2km), 20 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Lebensmittelgeschäfte in 2km Entfernung. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strasbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 2Std.) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektdaten

Ort
57600 Forbach
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 679,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

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