VERKAUFT! EINFAMILIENHAUS SPICHEREN-SACKGASSE /FR-NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57350 Spicheren
Interne Objekt-ID
1079
Externe Objekt-ID
207
OpenImmo-ID
665_1079_207
Stand vom
03.02.2026
Preis auf Anfrage
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 155,00 m²

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie aus dem BJ 2004 (Holzständerbauweise) mit einer Wohnfläche von 155m² (185m² netto) und einer Grundstücksfläche von 690m² befindet sich in ruhiger Lage von Spicheren und wurde mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, sie besticht durch ihre raffinierten, offenen Ebenen.

Über den Eingangsbereich auf erster Ebene erreichen Sie die Doppelgarage, den Wasch-,/Heizungsraum, einen Vorratsraum, ein Gäste WC mit Dusche und Waschbecken, sowie die Küche mit offenem Essbereich .Von hier aus können Sie den Blick über die raffiniert geplanten Ebenen Ihrer gesamten Immobilie genießen, ebenso haben Sie Zugang zum oberen Garten mit gemütlicher Terrasse.

In der unteren Ebene befindet sich der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich und das durch ein Durchgangszimmer erreichbare Büro, über beide Räumlichkeiten ist der Zugang zum schönen Garten gewährleistet.

Auf mittlerer, offener Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit franz. Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.

Auf der oberen Ebene finden Sie ein zweites Schlafzimmer mit großzügiger Terrasse sowie ein drittes Schlafzimmer mit franz. Balkon, Ankleide mit zwei Einbauschiebeschränken und direktem Zugang zum hellen Badezimmer mit Dusche und Wanne.

In dem rund um das Haus angelegten Garten erwartet Sie ein kleiner Pool mit Außendusche, ein Gartenhäuschen und zwei wunderschöne, gemütliche Terrassen.

Die erste und untere komplett geflieste Ebene ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ab der mittleren Ebene wurde Parkett verlegt.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja

Ausstattung

Konstruktion: Holzständerbauweise
Photovoltaikanlage - wirft ca.1800,-/Jahr
erste + untere Ebene gefliest mit Fußbodenheizung
mittlere + obere Ebene mit Parkett ausgestattet
Gas Brennwertheizung
Doppelgarage
Fenster mit Doppel-Sicherheitsglas + mit Raffstore / Außen Jalousie
Glasfaser an der Straße
Küche inkl.
3 Bäder mit 3 WCs
Aufgesetzter Pool + Außendusche
Außen Granit
Gartenhaus spezial angefertigte Massivbodenplatte

Lage

Ruhige bevorzugte Wohnlage in Spicheren/ Frankreich

Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet - in einer ruhigen Sackgasse.

Spicheren bietet mit seinen Spazier- und Wanderwegen und seinem gastronomischen Angebot einen hohen Freizeitwert. Neben dem kleinen Lebensmittelmarkt im Ortszentrum können Sie den größeren Supermarkt auf französischer oder deutscher Seite sehr gut erreichen.

Saarbrücken Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Objektdaten

Ort
57350 Spicheren
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Nutzfläche
ca. 30,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 690,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

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